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推荐理由：（本人所发均为真价格、房源）

1、年租金330万，净价，年租金收益0.069889

2、买方仅需承担0.03的契税和0.1%的印花税；

3、租户为三菱电机，租赁该房间已十多年，非常稳定。

4、境内个人产权，证件、票据齐全，无抵押无贷款，交易方便；

5、国内知名物业公司-中海物业负责物业服务；

6、地理位置很好，本大厦位于东二环建桥西南角，有1号线、2号线、

5号线三条地铁线路，地铁直通本大厦地下2层，毗邻北京站火车

站；

7、本大厦为纯写字楼，。